农村土地转包惹纠纷法院软化处理解矛盾
家里的3亩水田被别人长期侵占,法院调解结案之后,对方非但不退还,还种上了西瓜。昨天,通过海盐县人民法院软化处理,家住于城镇的徐家父子总算要回了自己被侵占的土地,该起农村土地承包合同纠纷案件得到了妥善解决。
今年5月5日,徐家父子向海盐法院申请强制执行,要求对邱某侵占的3亩水田强制执行,归还被长期侵占的土地。原来,在农村农业税改革前,种田效益不高,一些农户将土地转让给他人承包,其税费也相应由承包人承担。如今,土地政策发生变化,不仅土地税费减免,而且种粮还可以拿到“两补”,像徐家这样的承包户要求转包户退还其承包地,由于对方不愿退,双方发生纠纷。
执行法官了解到,徐家父子与邱某的土地承包矛盾由来已久,双方对抗情绪激烈,争议较大。邱某表示,徐家要收回土地也行,但要补偿西瓜成本或等西瓜收成后再退还水田;徐家父子则要求立即执行并要求赔偿小麦损失。
考虑到土地是农民赖以生产和生活的物质基础,且在农村土地承包合同纠纷案件中,主要争议焦点是土地,具有其特殊性,如果采取强制执行措施,虽能快速执结案件,但是有可能会使双方矛盾激化。为此,执行法官多次做双方的思想工作,经过近一个月的不懈努力,双方终于达成执行和解,邱某同意把水田立即退还给徐家父子,西瓜由对方处理并不再要求补偿西瓜成本,徐家父子也表示不再追究小麦损失。
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